Rental Market in Turkiye

The rental market in Istanbul and in general in Turkey is quite specific, and before making a decision on this type of income, you need to carefully study the topic.

Rent, as such, in its purest form, is not the most attractive investment tool, due to low rental rates and legal restrictions.

But, renting out is a good additional tool for a long-term real estate investment strategy. While you are waiting for the price to rise, the apartment brings additional income. When applying for citizenship, for example, you write a consent in which you undertake not to sell an apartment for 3 years.

You can't sell, but you can rent.

A year ago, renting an apartment brought very little income, but after the summer of 2022, the situation has changed a lot and the rental market has gone up sharply.

Today, with a competent approach, you can get 7-9% per annum for a long-term lease and 10-12% for a daily one.

But in order to properly organize the process and not be at risk of penalties, it is necessary to understand the legislation and take into account all the subtleties and work with a licensed company.

Рынок аренды в Стамбуле и в целом в Турции достаточно специфичный, и прежде, чем принять решение о данном виде дохода, необходимо тщательно изучить тему.

Аренда, как таковая, в чистом виде, не самый инвестиционно-привлекательный инструмент, ввиду невысоких арендных ставок и законодательных ограничений.

Но сдача в аренду — хороший дополнительный инструмент для долгосрочной стратегии инвестирования в недвижимость. Пока вы ждете повышения цены, квартира приносит дополнительный доход. При оформлении гражданства, например, вы пишете согласие, в котором обязуетесь не продавать квартиру в течение 3 лет.

Продавать-нельзя, а сдавать можно.

Еще год назад, сдача квартиры в аренду приносила совсем небольшой доход, но после  лета 2022 года, ситуация сильно изменилась и рынок аренды резко пошел вверх.

На сегодняшний день, при грамотном подходе, можно получать 7-9% годовых при долгосрочной аренде и 10-12% при посуточной.

Но для того, чтобы правильно организовать процесс и не подвергаться риску штрафных санкций, необходимо разобраться в законодательства и учесть все тонкости и работать с лицензированной компанией.