Azərbaycan vətəndaslari ucun Turkiyədə mənzil krediti

Əziz Həmvətənlilərim,

Çoxsaylı istekləri nəzərə alaraq, sizin Türkiyede daha rahat Menzil sahibi olmağınız üçün Pasha Bank Türkiye ilə yola cixdıq. VES Realty olaraq birlikde, şeffaf və size rahat olacak şekilde addımlar atdıq.

Siz Türkiyədə əmlakınızı artıq seçmisinizsə, VES Realty olaraq araşdırmamızı isteyirsinizse ve yaxud bizim sizin üçün əmlak secməmizi isteyirsinizsə (yer, əmlakın növü, bütçe), mütləq, cəkinmədən müraciət edin.

- Türkiyə'dəki əmlakın sənedlərinin düzgünlüyü,

- Zəlzələyə davamlılığı,

- Əvvəlki sahibinin hec bir borcu olmaması,

- Əmlakın ünvanın xarici vətəndaşların qeydiyyata düşməsi üçün uyğun olub olmaması,

- Satışa çıxarılan mülkün müsbət/menfi xarakteristikası,

kimi məlumatlar tam şəffaf şəkildə size veriləcəkdir.

Əgər büdcəniz əskiksə, Paşa Bank hər zaman yanınızda (sadece Azərbaycan vətəndaşları üçün mümkündür). Siz isterseniz Bakıda, isterseniz İstanbul'da, istədiyiniz məbləği əldə edəcəksiniz.

Paşa Bankın Əmlak almaq üçün göstərilən kredit şərtləri aşağıdakılardır.

• Mənzil almaq məqsədilə fiziki şəxslərə verilən kredit növüdür.

• Kredinin teminatı, alınacak evin ipotekasıdır.

• Sabit faiz dərəcəsi.

• Bazarda faiz dərəcələrinin dəyişməsindən təsirlənmir.

• Bərabər hissələrlə və ya aralıq dövrlərdə əlavə ödənişlə istifadə edə bilərsiniz.

• Maksimum ödəmə müddəti 120 aydır.

• Kreditinizi AZN, USD və EUR ilə istifadə edə bilərsiniz.

BDDK-dan Mənzil Kreditləri və Mənzil Təminatlı Kreditlərində Tətbiq olunacaq Kredit Dəyəri Oranı və Maksimum Kredit Məbləği Haqqında

 Mənzil Kreditinə Müraciət Şərtləri

• Girov olaraq alacağınız evi göstərməyiniz kifayətdir. Bank tərəfindən zərurət yarandıqda zamin axtarılır.

• Sabit faizli kreditlərdə kredit hissələrindən birinin və ya bir neçəsinin vaxtından əvvəl ödənilməsi tələb olunduqda, qalan ödəmə müddəti 36 ayı keçmədikdə ödənilən əsas borcun 1,00%-dən, daha çox olduqda isə 2,00%-dən çox olmayan xərc; 36 aydan artıq yığılır.

• Yalnız mülkiyyət sənədində “yaşayış” kimi göstərilən daşınmaz əmlakın alınması məqsədilə fiziki şəxslər tərəfindən istifadə oluna bilər.

Ərizə sənədləri;

- Kredit üçün müraciət forması

- Şəxsiyyət vəsiqəsinin/T.R.Şəxsiyyət vəsiqəsinin surəti

- Gəlir sübutu

• Son 2 ayın cari əmək haqqı vərəqlərindən biri və ya firma rəsmiləri tərəfindən imzalanmış əmək haqqı məktubu, firmanın imza sirkulyarında və icazə sənədində yazılmışdır.

  
  

• Öz-özünə işləyənlər üçün son vergi şəhadətnaməsinin surəti

• Pensiyaçılar üçün əmək haqqı arayışlarının surəti

• İcarə gəliri varsa, mülkiyyət sənədinin və icarə müqaviləsinin surət

- Alınacaq Evin Sənədinin surəti

- Abunə tələb edən xidmət üçün müştərinin adına verilmiş son 3 ay üçün faktura və ya son 3 ay ərzində alınmış yaşayış sənədi

Ekspertiza Qiymətləndirməsi

Əgər siz ilkin təsdiqdən sonra lazımi sənədləri təqdim etmisinizsə, qiymətləndirmə mərhələsi başlayır. Qiymətləndirmə prosesinin ən mühüm xüsusiyyəti kreditin verilməsi məbləğinin müəyyən edilməsidir. Qiymətləndirmə dəyərinin müəyyən faizi qədər mənzil krediti götürmək mümkündür. Kapital Bazarları Şurası (Sermaye Piyasası Kurulu) tərəfindən səlahiyyətli qiymətləndirmə şirkətləri tərəfindən hazırlanan hesabatda evinizin bazar dəyəri hesablanır və bu dəyər üzərində kredit verilir.

Ödəniş Planı

Ödəniş planınız büdcənizə və tələb etdiyiniz ödəniş tezliyinə uyğun olaraq müəyyən edilir. Sənədləri imzalamağa dəvət olunursunuz.

İpoteka və Satış Əməliyyatları

İpoteka və alqı-satqı əməliyyatları, alacağınız evin tabe olduğu Torpaq Reyestri İdarəsindən (Tapu Müdürlüğü) təyinat aldığınız vaxtda bankımız tərəfindən sizə xüsusi təyin olunmuş işçi heyəti ilə həyata keçirilir. İpoteka kreditinin yaradılması prosesi tamamlanır və beləliklə, siz yeni evinizə sahib olarsınız.

VES Realty sizinlə birgə Əmlak secimində iştirak edəcək. Alıcının kredit isteyini nəzərə alaraq Pasha Bank'a məlumat veriləcək və ekpertiza olduqdan sonra ödəniləcək məbləğ təyin olunacaq.